メゾンサンクレール

  • 東京都墨田区石原三丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩11分

  • 1980年築 / 7階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

51.7
割安

推定相場価格より1.8%割安

販価
4,280万円
78.5万円/㎡
相場
4,358万円
79.9万円/㎡
2,940
3,886
4,831
5,777
AI査定結果
推定相場価格
4,358万円
79.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,886万円〜4,831万円
71.3万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
13.9万円
0.25万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2026年1月29日
メゾンサンクレール
4,280万円（78.5万円/㎡）/ 3階 / 54.52㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は75.15万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.5%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/01/264,280万円78.5万円3階 54.52㎡ 2LDK南
2025/12/044,190万円77.6万円5階 54㎡ 2LDK南
2025/11/144,390万円81.3万円5階 54㎡ 2LDK南
2025/08/304,490万円83.1万円5階 54㎡ 2LDK南
2025/03/102,980万円55.2万円5階 54㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は70.24万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.8%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/01/26
メゾンサンクレール
墨田区石原三丁目
本所吾妻橋駅11分 4,280万円78.5万円54.52㎡2LDK3階 / 7階建 南1980年30戸RC
2025/12/14隅田グリーンマンション
墨田区墨田五丁目
鐘ケ淵駅6分 2,870万円60.4万円47.54㎡2DK8階 / 9階建 南東1977年62戸SRC
2025/11/13キャッスルマンション百花園
墨田区堤通一丁目
曳舟駅12分 2,980万円63.6万円46.84㎡2DK7階 / 7階建 南東1983年19戸RC
2025/07/01シャンボール東向島
墨田区東向島一丁目
曳舟駅10分 3,000万円64.4万円46.61㎡2LDK7階 / 8階建 南西1981年23戸SRC
2024/02/14エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,800万円70.2万円54.1㎡3DK7階 / 10階建 北東1985年48戸SRC
2026/01/27ニックハイム向島百花園
墨田区東向島三丁目
東向島駅10分 3,480万円73.6万円47.3㎡2LDK10階 / 10階建 東1982年37戸SRC
2025/11/20ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,998万円80.3万円49.79㎡1SLDK7階 / 10階建 南1982年60戸SRC
2023/08/25ライオンズマンション駒形
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅6分 2,980万円66.0万円45.17㎡2LDK10階 / 10階建 南1980年18戸SRC
2025/12/10日東コーポ言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅11分 3,690万円72.8万円50.71㎡2LDK7階 / 7階建 北西1980年25戸SRC
2024/09/17ハイホーム向島
墨田区向島五丁目
曳舟駅10分 3,360万円63.5万円52.92㎡3DK3階 / 8階建 南西1982年35戸SRC
2025/08/30百花園パーク・ホームズ
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,980万円73.9万円53.86㎡3LDK2階 / 5階建 東1985年34戸RC
2026/01/26百花園パークファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅9分 3,480万円75.5万円46.08㎡1LDK1階 / 5階建 東1982年55戸RC
2023/09/03東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 4,980万円78.8万円63.18㎡2SLDK7階 / 11階建 北西1981年42戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、墨田区では24.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.5万円）は墨田区の平均と比較して47.6%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
85.7万円/㎡
前年比+17.7%
墨田区
53.2万円/㎡
前年比-24.7%
東京都
墨田区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名メゾンサンクレール
所在地東京都墨田区石原三丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩11分
築年月1980年
階数7階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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